Các lô đất đấu giá ở thành phố lần này cơ bản là các lô đã đấu trước, người trúng bỏ cọc. Điểm dân cư thôn Nguận 3, xã Dĩnh Trì và khu dân cư thôn Sòi, xã Đồng Sơn không có nhiều lô nhưng đấu đi đấu lại vài lần. Khu dân cư thành Xương Giang, phường Xương Giang vị trí đẹp hơn và giá theo đó cũng “trên trời” hơn. Lô trúng đấu giá cao nhất rộng hơn 100 m2 được trả 6,6 tỷ đồng, chênh hơn 3,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm, rơi vào tầm gần 70 triệu đồng/m2. Ở Yên Dũng cũng vậy, có lô được trả kênh so với giá sàn hơn 1,5 tỷ đồng.

Qua các phiên đấu giá đất và giá giao dịch trên các trang điện tử mua bán nhà đất ở Bắc Giang, nhiều người bảo dân mình giờ nhiều tiền thật, mua lô đất trả kênh vài tỷ “xuống tay” như không, rao bán lô nào hết lô đấy. Nhưng cũng có người bảo, dân mình chỉ mua để đấy, lướt sóng, còn xây ở hay thậm chí những khu nhà thương mại xây sẵn, có thể có chủ đấy song vẫn bỏ không, rất lãng phí.

Khu phố đi bộ quốc tế Khu dân cư phía Nam đang quảng cáo rầm rộ nhất hiện nay với nhiều cái nhất, độc bản có giá gần 19 tỷ đồng cho 1 căn diện tích hơn 120 m2 xây hoàn thiện mặt ngoài 5 tầng. Điều đó có nghĩa người mua muốn để ở, kinh doanh phải bỏ ra thêm vài tỷ nữa để hoàn thiện nội thất, tổng giá trị căn nhà chắc chắn ngoài 20 tỷ mà giờ đang khởi công, chưa biết bao giờ mới đi vào hoạt động và sầm uất để thu hồi vốn.

Ở các khu khác đã có nhà, tiện ích xung quanh cơ bản hoàn thiện như khu Đại Hoàng Sơn, Bách Việt, các tòa nhà trước cổng trụ sở Thành ủy, UBND thành phố lay lắt vài năm vẫn trong tình trạng chờ hoàn thiện; nhiều căn cho thuê tạm mở dịch vụ thời vụ…

Với các khu đất, khu dân cư, khi đấu giá thì là khu đất vàng, thậm chí kim cương vì giá quá cao song mua bán xong, nó chỉ còn là khu đất hoang, cỏ mọc um tùm, vỉa hè, điện nước chẳng có, vài năm vẫn chưa có ai đến xây dựng. Khu dân cư phía Nam hot nhất hiện nay, giá 4,5 tỷ đồng/lô, lác đác chỉ vài nhà xây. Các khu đô thị khác như Xương Giang, Đa Mai, Dĩnh Trì... giao dịch đã lâu xong rất ít người xây.

Thị trường nhà đất ở Bắc Giang nói riêng và toàn quốc nói chung sau Covid sôi động hơn lúc nào hết. Đi đâu mọi người cũng bàn chuyện “lướt sóng” đất, bán ô nọ bán ô kia chỉ viết giấy đặt cọc xong thôi đã lãi cả vài trăm triệu đồng. Ai cũng tranh thủ làm môi giới, “cò, xáo, đảo đất” lấy tiền. Giá đất ngày càng tăng, chỉ là qua người nọ sang người kia còn đất vẫn bỏ hoang để đấy.

Tới đây, các địa phương vẫn tiếp tục quy hoạch nhiều dự án và nhiều khu dân cư mới. Hằng tuần vẫn có nhiều phiên đấu giá đất diễn ra, mỗi lần đấu trăm lô thì cả nghìn bộ hồ sơ và sau đấu, khu đô thị vẫn chỉ ở trên giấy, tiếc lắm thay.

Hồng Tâm

Bắc Giang: Đấu giá 106 lô đất ở, lô trúng cao nhất gần 6,6 tỷ đồng

(BGĐT) - Ngày 26/3, Công ty Đấu giá hợp danh Đại Dương Group (Bắc Giang) tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với 106 lô đất thuộc khu dân cư thành Xương Giang, phường Xương Giang; điểm dân cư thôn Nguộn 3, xã Dĩnh Trì và khu dân cư thôn Sòi, xã Đồng Sơn (cùng ở TP Bắc Giang).

Bắc Giang: Hơn 1.400 lô đất đấu giá bị bỏ cọc chỉ trong 2 năm

(BGĐT) - Đại diện Sở Tư pháp tỉnh cho biết trong 2 năm (2020-2021), trên địa bàn Bắc Giang đã tổ chức 161 cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất ở với 9.191 lô, trong đó số lô đấu thành công là 7.720, số lô bỏ cọc là 1.471.

Bắc Giang: 90 lô đất thuộc khu đô thị Tây Nam (TP Bắc Giang) đủ điều kiện chuyển nhượng

(BGĐT) - Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, 90 lô đất trong tổng số 240 lô thuộc Khu đô thị Tây Nam (TP Bắc Giang) do Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lam Sơn làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện chuyển nhượng. 

Yên Dũng: Khách hàng bỏ cọc 77/477 lô đất trúng đấu giá

(BGĐT)- Từ đầu năm đến nay, huyện Yên Dũng (Bắc Giang) tổ chức 10 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở với tổng số 477 lô trúng đấu giá. Theo tổng hợp, hiện có 77 lô đất khách hàng trúng đấu giá đã bỏ tiền cọc, chiếm tỷ lệ hơn 16%.