Bộ Quốc phòng thông tin về 3 dự án nhà ở xã hội trong Quân đội tại tỉnh Bắc Ninh

Thứ 6: 20:43 ngày 12/12/2025

Tổng cục Hậu cần-Kỹ thuật, Bộ Quốc phòng đăng tải thông tin mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời, giao chủ đầu tư từng dự án nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội (nhà ở xã hội cho gia đình quân nhân) tại tỉnh Bắc Ninh.

Bộ Quốc phòng cùng UBND tỉnh Bắc Ninh đã thống nhất vị trí và thông tin 3 dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại tỉnh Bắc Ninh. 3 dự án này nằm ở các phường/xã: Bắc Giang, Tân Tiến và Lạng Giang của tỉnh Bắc Ninh.

Khu nhà ở công vụ Trung đoàn 18, Sư đoàn 325, Quân đoàn 12.

Dự án tại phường Bắc Giang

Dự án này có tên: Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí khu đất thuộc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (địa danh cũ là phường Dĩnh Kế, TP Bắc Giang) có diện tích khoảng 1.655m2.

Khu đất này trước đây là đất đơn vị đóng quân, hiện nay, không đóng quân, có 2 dãy nhà cấp 4 diện tích 109m2. Khu vực xung quanh đã được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Mục tiêu là bảo đảm nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, nhân viên đang công tác tại các đơn vị Quân đội đóng quân trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Công trình này cao 15 tầng, có một tầng hầm với khoảng 112 căn hộ, quy mô dân số dự kiến khoảng 390 người. Tổng vốn đầu tư là 151 tỷ đồng, trong đó: Sử dụng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư (tối thiểu 20%, tương đương 30,2 tỷ đồng) và các nguồn vốn hợp pháp khác do nhà đầu tư huy động (tối đa 80%, tương đương 120,8 tỷ đồng).

Tổng thời gian thực hiện dự án là 24 tháng kể từ ngày Bộ Quốc phòng phê duyệt Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư; hoàn thành dự án đưa vào sử dụng trong Quý IV năm 2027.

Dự án tại phường Tân Tiến

Tên dự án là Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí khu đất thuộc phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh, diện tích 18.000m2. Ô đất ký hiệu D-OXH-06 theo Quy hoạch phân khu số 2, đô thị Bắc Giang đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 27/6/2024.

Mục tiêu là đầu tư xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội, bảo đảm nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, nhân viên đang công tác tại các đơn vị Quân đội đóng quân trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 78.366m2, trong đó, diện tích sàn khối nhà ở xã hội cao tầng khoảng 62.882m2; diện tích tầng hầm khoảng 3.774m2, diện tích sàn nhà ở thương mại khoảng 15.454m2.

Chiều cao công trình là 20 tầng, có một tầng hầm. Tổng số căn hộ dự kiến khoảng 651 căn; trong đó, có 608 căn nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội và 43 căn nhà ở thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.300 người.

Tổng vốn đầu tư dự án là 887 tỷ đồng, trong đó: Sử dụng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 20% (tương đương 177,4 tỷ đồng) và các nguồn vốn hợp pháp khác do nhà đầu tư huy động, tối đa 80% (tương đương 709,6 tỷ đồng).

Dự án có tổng thời gian thực hiện là 36 tháng kể từ ngày Bộ Quốc phòng phê duyệt Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Trong đó, Quý I năm 2026 hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư; Quý IV năm 2028 hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.

Dự án tại xã Lạng Giang

Dự án này có tên là Nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội tại xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí khu đất tại xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh, diện tích khoảng 6.500m2.

Ô đất này có ký hiệu HH-01 thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị Tân Luận số 5, thị trấn Vôi, tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Lạng Giang phê duyệt tại Quyết định số 467/QĐ-UBND ngày 11/3/2024.

Khu đất hiện trạng là đất trồng lúa, chưa được giải phóng mặt bằng, chưa được đầu tư hạ tầng ngoài dự án.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội, bảo đảm nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, nhân viên đang công tác tại các đơn vị Quân đội đóng quân trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có tổng diện tích xây dựng khoảng 36.396m2, trong đó, diện tích khối nhà ở xã hội cao tầng khoảng 31.580m2; diện tích tầng hầm khoảng 1.900 m², diện tích nhà ở thương mại khoảng 4.786m2.

Chiều cao công trình là 20 tầng và một tầng hầm. Tổng số căn hộ dự kiến là 315 căn; trong đó, có 304 căn nhà ở cho gia đình lực lượng vũ trang trong Quân đội và 11 căn nhà ở thương mại. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.050 người.

Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án là 426 tỷ đồng. Trong đó, sử dụng vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, tối thiểu 20% (tương đương 85,2 tỷ đồng) và các nguồn vốn hợp pháp khác do nhà đầu tư huy động, tối đa 80% (tương đương 340,8 tỷ đồng).

Tổng thời gian thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày Bộ Quốc phòng phê duyệt Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Trong đó, Quý I năm 2026 hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư; Quý IV năm 2028 hoàn thành dự án đưa vào sử dụng.

Cả 3 dự án trên đều được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở và các văn bản quy định hiện hành.

Thông tin tiếp nhận hồ sơ

Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư tới cơ quan tiếp nhận hồ sơ trong thời gian 20 ngày, kể từ 8 giờ 00, ngày 12/12/2025 (ngày đăng tải 11/12/2025) đến trước 16 giờ 30, ngày 31/12/2025 (ngày đăng tải + 20 ngày).

Hồ sơ gửi đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ sau thời điểm nêu trên không được xem xét, đánh giá.

Địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Cục Doanh trại/Tổng cục Hậu cần-Kỹ thuật, số 5 đường Nguyễn Tri Phương, phường Ba Đình, TP Hà Nội.

Thông tin liên hệ: Đại tá Nguyễn Đại Cao, Trưởng phòng Chính sách nhà ở, Cục Doanh trại, Tổng cục Hậu cần-Kỹ thuật. Số điện thoại: 0982.062.704.

Hình thức tiếp nhận hồ sơ: Hồ sơ được gửi 1 bộ bằng một trong các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 1/7/2025 của Chính phủ; thời điểm tiếp nhận hồ sơ xác định tại thời điểm cơ quan tiếp nhận hồ sơ nhận được hồ sơ theo dấu đến của văn thư hoặc xác nhận chuyển phát (nếu gửi bằng bưu điện).