Sáng 26/5, UBND tỉnh tổ chức hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với dự án khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu và dự án khu nhà ở phường Hạp Lĩnh. Đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì. Cùng dự có đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải phát biểu kết luận tại hội nghị tháo gỡ khó khăn cho hai dự án nhà ở.

Tại hội nghị, đại diện các doanh nghiệp báo cáo tình hình triển khai, khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án. Dự án khu nhà ở phường Hạp Lĩnh do Công ty cổ phần Đức Phát Kinh Bắc làm chủ đầu tư; được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư tháng 9/2020, quy mô hơn 6,6 ha, tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật hơn 57 tỷ đồng, được chấp thuận thực hiện giai đoạn 2020 - 2022.

Dự án được đầu tư đồng bộ các hạng mục san nền, giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng và cống cáp kỹ thuật. Đến nay, nhiều hạng mục mới đạt 30-40% khối lượng thi công theo thiết kế; hệ thống cấp nước đạt khoảng 10%, trong khi cây xanh, cấp điện và điện chiếu sáng chưa triển khai.

Dự án hiện chậm tiến độ do nhiều hộ dân tái chiếm mặt bằng, dựng lều bạt, cắm cờ, trồng cây trái phép cản trở thi công; đường điện cao thế chưa được di dời khỏi khu đất dự án. Giá nguyên vật liệu, nhiên liệu và nhân công tăng mạnh làm chi phí vượt dự toán ban đầu.

Doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh cho phép gia hạn thời gian thực hiện phần hạ tầng kỹ thuật đến ngày 31/12/2027; đồng thời đề nghị các cơ quan chức năng sớm tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng và hướng dẫn xử lý chênh lệch giá vật liệu xây dựng.

Đối với dự án khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu, chủ đầu tư là Công ty trách nhiệm hữu hạn Tư vấn và Xây dựng Đông Á; được UBND tỉnh phê duyệt đầu tư tháng 6/2021, quy mô hơn 7,4 ha với 300 lô đất; tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật hơn 60,4 tỷ đồng, phần nhà ở hơn 344,4 tỷ đồng; khởi công ngày 5/11/2021.

Đến nay, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án đã cơ bản hoàn thành với tỷ lệ cao như: San nền, thoát nước thải, hệ thống cấp nước và cống cáp kỹ thuật, giao thông và bãi đỗ xe. Đối với phần nhà ở, chủ đầu tư đã hoàn thành thiết kế cơ sở với các lô phải xây dựng nhà thô theo mẫu thiết kế đô thị được phê duyệt.

Đại diện chủ đầu tư dự án khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu báo cáo khó khăn, vướng mắc.

Tuy nhiên, dự án vẫn gặp nhiều khó khăn do tình trạng người dân tái lấn chiếm mặt bằng, cản trở thi công dù các cơ quan chức năng đã tổ chức bảo vệ thi công từ tháng 4/2024. Tồn tại chồng lấn ranh giới giữa dự án và khu dân cư dịch vụ thôn Phương Cầu chưa được xử lý dứt điểm. Giá vật liệu xây dựng biến động mạnh ảnh hưởng đến tiến độ và nguồn cung vật tư.

Chủ đầu tư kiến nghị UBND tỉnh cho phép gia hạn thời gian thực hiện phần hạ tầng kỹ thuật đến hết tháng 6/2027 và phần nhà ở đến ngày 31/12/2028. Đồng thời đề nghị các ngành chức năng tiếp tục hỗ trợ giải quyết dứt điểm các vướng mắc về mặt bằng và hướng dẫn xử lý chênh lệch giá vật liệu.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Đào Quang Khải ghi nhận những khó khăn, vướng mắc của các doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án. Đối với dự án khu nhà ở phường Hạp Lĩnh, đồng chí yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tập trung nhân lực, máy móc triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật ngay; chủ động hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan đến việc gia hạn dự án và gia hạn sử dụng đất theo quy định.

Đồng chí giao các sở, ngành liên quan, đặc biệt là Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Hạp Lĩnh phối hợp hỗ trợ chủ đầu tư tháo gỡ khó khăn trong quá trình thi công. Đến ngày 30/7, chủ đầu tư phải cơ bản hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật dự án.

Sở Xây dựng kiểm tra, giám sát tiến độ thực hiện dự án; tham mưu các biện pháp đặc thù để tổ chức thi công, bàn giao theo quy định. Đối với những khu vực chưa thể triển khai thi công, cần khoanh vùng, quản lý chặt chẽ để bảo đảm an toàn, tránh phát sinh vi phạm. Đồng chí cũng giao ngành Điện phối hợp với Sở Công Thương dự thảo văn bản tham mưu để UBND tỉnh kiến nghị Tổng Công ty Truyền tải điện Quốc gia đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án di dời đường điện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai thi công dự án.

Đối với dự án khu nhà ở Do Nha, phường Phương Liễu, đồng chí yêu cầu chính quyền địa phương rà soát kỹ quy hoạch, tăng cường tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận với chủ trương triển khai dự án. Đồng thời nghiên cứu, đề xuất phương án khả thi nhất để tháo gỡ các vướng mắc, bảo đảm quyền lợi của người dân và tiến độ thực hiện dự án.

Đồng chí đề nghị chủ đầu tư tập trung nhân lực, phương tiện đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trước ngày 30/6 năm nay, trừ những khu vực còn tồn tại tranh chấp, vướng mắc chưa thể triển khai.

Mở bán, cho thuê 106 căn nhà ở xã hội Dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại phường Thuận Thành

BẮC NINH -  Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành văn bản thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp tại thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành (đợt 1 năm 2026) (nay thuộc phường Thuận Thành).

Sở Xây dựng Bắc Ninh công bố việc bán nhà ở xã hội Dự án Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview

BẮC NINH - Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa Thông báo công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview (Tòa nhà T01 và T02) thuộc phường Nam Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

 

Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Bắc, phường Tiền Phong

BẮC NINH -  UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Quyết định số 320/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu số 1 thuộc Khu đô thị phía Bắc, xã Đồng Sơn, thành phố Bắc Giang (nay là phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh).