Nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất

Theo Sở Công Thương, tính đến nay, toàn tỉnh có 94 cụm công nghiệp được thành lập với tổng diện tích hơn 3,61 nghìn ha. Trong đó, 67 cụm công nghiệp được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đi vào hoạt động, tổng diện tích hơn 2,27 nghìn ha.

Trong 67 cụm công nghiệp đi vào hoạt động, có 21 cụm đã được Quy hoạch tỉnh chuyển đổi sang đất khác và xóa bỏ, tổng diện tích 329 ha. Tuy nhiên một số cụm chỉ còn lại ít diện tích (từ vài nghìn m2 đến 6 ha) do vướng mắc trong khâu bồi thường giải phóng mặt bằng nên chưa được giao đất để hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.

Lãnh đạo UBND xã Hiệp Hòa cùng đại diện chủ đầu tư, đơn vị thi công kiểm tra mốc giới Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 2.

Bên cạnh đó, một số dự án phải điều chỉnh tiến độ nhiều lần do vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và xác định nguồn gốc sử dụng đất. Một số cụm công nghiệp làng nghề còn tồn tại vi phạm về môi trường (như các Cụm công nghiệp làng nghề: Phong Khê, Phú Lâm, Mẫn Xá), đất đai, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy nên phải tạm dừng hoạt động để khắc phục.

Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Công Thương, công tác giải phóng mặt bằng cụm công nghiệp tại một số địa phương còn gặp khó khăn. Nguyên nhân chính là do thay đổi chính sách đất đai; địa phương thiếu nhân lực thực hiện và việc xác minh nguồn gốc sử dụng đất đối với những trường hợp có lịch sử sử dụng phức tạp mất nhiều thời gian.

Việc chậm hoàn thành hạ tầng cụm công nghiệp không chỉ làm giảm hiệu quả sử dụng đất mà còn ảnh hưởng đến khả năng thu hút nhà đầu tư thứ cấp, gia tăng chi phí của chủ đầu tư, đồng thời tác động đến môi trường đầu tư và mục tiêu phát triển công nghiệp của tỉnh.

Quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn về mặt bằng

Xã Hiệp Hòa hiện triển khai nhiều dự án cụm công nghiệp với quy mô lớn, gồm Đoan Bái - Lương Phong 1 (50 ha), Đoan Bái - Lương Phong 2 (75 ha), Đoan Bái - Danh Thắng (75 ha) và Cụm công nghiệp Đoan Bái (70 ha) đã thu hút nhiều doanh nghiệp vào sản xuất. Đây cũng là địa phương được đánh giá đang tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng nhằm sớm bàn giao đất cho các chủ đầu tư. Trên công trường Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 2, các đơn vị thi công vẫn duy trì nhân lực, máy móc để san nền, thi công đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật ngay khi có mặt bằng sạch.

Tại Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 1, ông Vương Huy Hoàng, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư ASIC (chủ đầu tư) cho biết, dự án đã hoàn thành khoảng 65% khối lượng với nhiều hạng mục chính như nền đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước, chiếu sáng, cấp điện... Doanh nghiệp phấn đấu hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật trước ngày 31/12/2026, đồng thời đã có nhiều nhà đầu tư thứ cấp tìm hiểu cơ hội đầu tư vào cụm công nghiệp.

Tuy nhiên, cả hai dự án đều chậm so với kế hoạch, chủ yếu do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Vì vậy, UBND xã Hiệp Hòa đang tập trung chỉ đạo quyết liệt, phấn đấu hoàn thành bàn giao toàn bộ diện tích còn lại cho các chủ đầu tư trong thời gian sớm nhất. Theo ông Nguyễn Xuân Thảo, Chủ tịch UBND xã Hiệp Hòa, địa phương đã thành lập các tổ tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận giao đất; đồng thời tổ chức họp kiểm điểm tiến độ hằng tuần, giao rõ trách nhiệm cho từng cơ quan, đơn vị và chủ đầu tư để xử lý dứt điểm từng phần việc còn tồn đọng.

Đối với từng dự án, UBND xã yêu cầu khẩn trương hoàn thiện việc kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất, lập và phê duyệt phương án bồi thường đối với các diện tích còn lại; tăng cường đối thoại với các hộ dân chưa đồng thuận, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng theo kế hoạch. Trường hợp cần thiết sẽ áp dụng các biện pháp bảo vệ thi công theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, xã đặt mục tiêu: Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 1 (còn 3,92 ha vướng mắc) sẽ hoàn thành trước 15/8/2026; Cụm công nghiệp Đoan Bái - Lương Phong 2 (còn 6 ha chưa giải phóng mặt bằng xong), hoàn thành chậm nhất trước ngày 30/9/2026; riêng Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái, yêu cầu hoàn thành phê duyệt phần diện tích còn lại (0,14 ha) xong trước 31/7/2026, đồng thời tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ dân di chuyển 2 ngôi mộ để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trước 15/8/2026.

Với sự vào cuộc đồng bộ của các sở, ngành, địa phương và doanh nghiệp, cùng quyết tâm tháo gỡ những điểm nghẽn về mặt bằng, hạ tầng các cụm công nghiệp của Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện, mở rộng quỹ đất thu hút đầu tư của tỉnh.

Tập trung thi công Cụm công nghiệp Ngọc Vân, sẵn sàng thu hút dự án thứ cấp

BẮC NINH - Nằm trong hành lang phát triển kinh tế trọng điểm của tỉnh, nhà đầu tư Cụm công nghiệp Ngọc Vân, xã Ngọc Thiện, tỉnh Bắc Ninh đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Với mục tiêu sớm tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án đang huy động tối đa nhân lực, thiết bị, phương tiện quyết tâm hoàn thành mục tiêu đề ra; phấn đấu đến tháng 11/2026 sẽ hoàn thành để bàn giao mặt bằng sạch cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Bắc Ninh điều chỉnh dự án Cụm công nghiệp Tiên Hưng tại xã Bắc Lũng

BẮC NINH - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Phạm Văn Thịnh vừa ký Quyết định số 868/QĐ-UBND về việc điều chỉnh vị trí, địa điểm, ngành nghề thu hút đầu tư và tiến độ thực hiện dự án Cụm công nghiệp Tiên Hưng, xã Bắc Lũng.

Bắc Ninh đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng các cụm công nghiệp

BẮC NINH - Theo Sở Công Thương Bắc Ninh, đến hết tháng 5/2026, công tác đầu tư xây dựng hạ tầng các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh tiếp tục được triển khai tích cực. Nhờ đó, các cụm công nghiệp đã thu hút được nhiều nhà đầu tư thứ cấp, tạo việc làm, đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội địa phương.