Thực hiện quy định của pháp luật về việc công bố công khai các thông tin về dự án Nhà ở xã hội, Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam xin được công bố trên báo cơ quan ngôn luận của chính quyền Bắc Ninh, cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Dự án Nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam

3. Địa điểm xây dựng dự án: Lô đất (CT) thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh

4. Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: LK2.1, Khu đô thị mới phía Tây Dĩnh Trì, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh, số điện thoại liên hệ: 0912085115

5. Tiến độ thực hiện dự án: Báo cáo về điều kiện khởi công, tiến độ thực hiện dự án

- Dự án khởi công ngày 19/12/2025, đảm bảo theo Khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định khi khởi công xây dựng công trình, cụ thể công trình bảo đảm các điều kiện sau:

+ Giấy phép xây dựng số 4789/GPXD ngày 15/12/2025 Sở Xây dựng Bắc Ninh cấp;

+ Theo thiết kế: Thiết kế cơ sở của Báo cáo nghiên cứu khả thi được Công ty Cổ phần đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam thẩm định, phê duyệt tại Nghị quyết số 18A/2025/HĐQT-ARECA ngày 20/10/2025; thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở được Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam thẩm định, phê duyệt tại Quyết định số 03/2025/QĐ-ARECA VN ngày 25/11/2025.

+ Thông báo khởi công xây dựng số 78/CV-ARECA VN ngày 16/12/2025 của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Areca Việt Nam.

- Tiến độ dự án: Hoàn thành dự kiến tháng 8 năm 2027

6. Quy mô dự án:

- Diện tích khu đất: 6.794m2.

- Quy mô công trình: Xây dựng 01 toà nhà cao 25 tầng. Diện tích xây dựng tầng 1 khoảng 2.597m2; diện tích xây dựng tầng 2 khoảng 2.643,3m2; diện tích xây dựng tầng 3 khoảng 2.643,3m2; diện tích xây dựng tầng 4 đến tầng 25 mỗi tầng khoảng 2.336m2; diện tích xây dựng tầng tum khoảng 631,1m2.

- Tổng diện tích sàn: Khoảng 59.889m2.

- Chiều cao công trình: Chiều cao tính từ nền sàn tầng 1 đến đỉnh mái là 97,2m (cốt nền tầng 1 ± 0,0 cao 0,15m so với sân hoàn thiện); tầng 1 cao 4,8m; tầng 2 cao 3,9m; tầng 3 cao 6,0m; tầng 4 đến tầng 25 mỗi tầng cao 3,4m; tầng mái tum cao 7,7m.

- Số tầng: Công trình cao 25 tầng (gồm 25 tầng nổi và tầng tum).

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình gồm hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống giao thông,... và hệ thống PCCC trong, ngoài nhà được thiết kế đồng bộ theo tiêu chuẩn áp dụng và được thẩm định, phê duyệt theo quy định.

- Các hạng mục công trình phụ trợ: Xây dựng hệ thống sân vườn, cây xanh, đường dốc, bãi đỗ xe, bãi đỗ xe phòng cháy chữa cháy, hệ thống chống sét,... theo thiết kế được thẩm định, phê duyệt.

7. Số lượng căn hộ: Tổng số căn hộ là 704 căn, bao gồm:

- Số căn hộ để bán: 704 căn;

- Số căn hộ để cho thuê: 0 căn;

- Số căn hộ để cho thuê mua: 0 căn.

8. Diện tích căn hộ, cụ thể: Diện tích căn hộ từ 31,6m2 đến 72,1m2. Xem chi tiết tại đây

9. Giá căn hộ, gồm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua dự kiến (Tạm tính và sẽ được thay đổi sau khi thẩm tra, phê duyệt theo quy định pháp luật)

- Giá bán (tạm tính) khoảng 19.500.000 – 21.000.000 đồng/m2 thông thủy (Bằng chữ: Từ mười chín triệu năm trăm nghìn đồng đến hai mươi mốt triệu đồng một mét vuông thông thủy)

10. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: Dự kiến ngày 15 tháng 06 năm 2026

11. Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: Dự kiến ngày 15 tháng 12 năm 2026