Chương trình giám sát diễn ra vào chiều 13/5 do đồng chí Nguyễn Tiến Tài, Tỉnh ủy viên, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND tỉnh Bắc Ninh làm Trưởng Đoàn. Tham dự có lãnh đạo các Ban HĐND tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Thuận Thành.

Đoàn giám sát HĐND tỉnh Bắc Ninh kiểm tra dự án Khu nhà ở xã hội Lan Hưng tại phường Thuận Thành.

Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Thuận Thành do Công ty Cổ phần Tập đoàn bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư có diện tích 4,5 ha, quy mô dân số khoảng 3.100 người.

Tổng mức đầu tư hơn 920,4 tỷ đồng, nguồn vốn đã thực hiện là 690 tỷ đồng. Dự án nhằm xây dựng nhà ở để bố trí cho người lao động, công nhân, người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh và khu vực lân cận.

Về tình hình triển khai, công ty đã hoàn thành chi trả bồi thường giải phóng mặt bằng, đã được UBND tỉnh Bắc Ninh giao hơn 45.000 m2 đất để xây dựng dự án, trong đó có 4.498 m2 xây dựng công trình thương mại. Việc thực hiện các thủ tục về quy hoạch xây dựng; lập, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự toán; cấp giấy phép xây dựng thực hiện theo đúng quy định.

Đối với nhà ở xã hội, hiện đã hoàn thành 230 căn hộ, đang xây dựng 418 căn hộ; Công ty đã ký hợp đồng đối với 229 căn hộ; đang trình Sở Xây dựng ký hợp đồng đối với 19 căn; đã bàn giao 173 căn hộ cho người dân.

Việc tuân thủ quy định về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng đang được thi công xây dựng theo đúng quy hoạch và thiết kế đã được phê duyệt, bảo đảm đồng bộ với quy mô nhà ở. Thời gian tới Công ty tập trung thực hiện đầu tư xây dựng các công trình, hạng mục chưa hoàn thành.

Đồng chí Nguyễn Tiến Tài kết luận.

Chủ đầu tư kiến nghị với đoàn giám sát và các cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và cấp phép xây dựng; sớm thực hiện thẩm định giá bán, giá thuê mua chính thức để chủ đầu tư có cơ sở ký hợp đồng với khách hàng, tránh việc tồn đọng vốn kéo dài.

Đồng thời, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi dành riêng cho nhà ở xã hội với lãi suất thấp và thời hạn cho vay dài hơn; mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách xã ở xã hội…

Các thành viên Đoàn giám sát đề nghị chủ đầu tư giải trình lý do dự án chưa hoàn thành (theo chủ trương dự án triển khai từ tháng 2/2019 đến tháng 2/2022); việc đưa tòa nhà CT3 vào khai thác, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình; tình trạng hoàn thiện đồng bộ của các hạng mục tiện ích như trường mầm non, khu thể dục thể thao…

Kết luận giám sát, đồng chí Nguyễn Tiến Tài đề nghị Sở Xây dựng hỗ trợ Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Lan Hưng kiểm tra, nghiệm thu tòa nhà CT3. Sau khi nghiệm thu thực hiện các bước tiếp theo như thành lập ban quản trị nhà, quản lý quỹ bảo trì, thu phí vận hành, thuê đơn vị quản lý vận hành tòa nhà nếu không đủ năng lực.

Ông Vương Quốc Toàn, Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Lan Hưng nêu kiến nghị, đề xuất.

Về tiến độ thực hiện dự án theo chấp thuận chủ trương đầu tư đã hết hạn từ tháng 2-2022 đến nay chưa thực hiện gia hạn. Đồng chí đề nghị công ty phối hợp với các sở, ngành liên quan bám sát các quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; Nghị định số 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH1của Quốc hội, sớm hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nội dung điều chỉnh gồm: tên dự án và đối tượng thụ hưởng; quy mô dự án; tổng mức đầu tư; thời gian thực hiện dự án…

Đồng chí đề nghị UBND phường Thuận Thành chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tăng cường công tác quản lý nhà nước, bảo đảm an ninh trật tự, phòng cháy, chữa cháy tại tòa nhà CT3 đã đưa vào sử dụng; thường xuyên kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, vận hành nhà chung cư.

Đặc biệt, phối hợp với các đơn vị liên quan quản lý chặt chẽ việc sử dụng, mua bán, chuyển nhượng nhà ở xã hội đúng đối tượng, đúng quy định; kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm, bảo đảm quyền lợi của người dân và ổn định tình hình tại khu nhà ở xã hội.

Giám sát tiến độ và hiệu quả dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh

BẮC NINH - Thường trực HĐND tỉnh giám sát việc chấp hành pháp luật tại dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh nhằm tháo gỡ vướng mắc về chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn.

Bộ Xây dựng làm việc với tỉnh Bắc Ninh về phát triển nhà ở xã hội

BẮC NINH - Sáng 7/5, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Trưởng đoàn có buổi làm việc với tỉnh để kiểm tra, đôn đốc triển khai thực hiện Nghị quyết số 07 ngày 12/1/2026 của Chính phủ về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. 

Lướt sóng nhà ở xã hội qua web bất động sản: Cần chế tài mạnh hơn

Thực tế hiện nay đặt ra yêu cầu phải tăng chế tài xử phạt hành vi trục lợi nhà ở xã hội và trách nhiệm kiểm soát thông tin trên không gian mạng.