Chiều 13/8, UBND tỉnh tổ chức hội nghị kiểm tra, đánh giá tiến độ quản lý, khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư trên địa bàn tỉnh. Đồng chí Phạm Hoàng Sơn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì. Cùng dự có đồng chí Ngô Tân Phượng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành liên quan, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các xã, phường.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn giao nhiệm vụ xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất, tài sản công dôi dư cho các ngành, địa phương.

Theo Sở Tài chính, toàn tỉnh hiện có 6.159 cơ sở nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý, sử dụng. Qua rà soát đến ngày 12/8, có 1.022 cơ sở nhà, đất dôi dư cần xử lý. Đến nay, 587 cơ sở đã được xử lý, còn 435 cơ sở đang tiếp tục hoàn thiện phương án.

Trong số 587 cơ sở đã xử lý, 473 cơ sở được giao, điều chuyển cho đơn vị quản lý, sử dụng; 54 cơ sở chuyển giao cho UBND xã, phường quản lý theo quy định của pháp luật đất đai; 57 cơ sở xử lý tài sản trên đất, giao đất cho UBND xã, phường quản lý; 2 cơ sở thu hồi đất để thực hiện Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình và 1 cơ sở đã ký hợp đồng thuê theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ngô Tân Phượng phát biểu tại buổi làm việc.

Đối với 435 cơ sở còn lại, có 419 cơ sở dự kiến giao tổ chức kinh doanh nhà quản lý, khai thác, cho thuê theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP nhưng chưa cho thuê được; 4 cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất, chờ đấu giá; 3 cơ sở giao tổ chức phát triển quỹ đất quản lý để thực hiện dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an nhân dân; 9 cơ sở mới tiếp nhận từ các cơ quan Trung ương chuyển về hoặc các đơn vị không còn nhu cầu sử dụng.

Trong 428 cơ sở đang giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh và các chi nhánh quản lý, khai thác, các địa phương đề xuất nhiều phương án xử lý. Trong đó, 67 cơ sở dự kiến giao, điều chuyển, chuyển giao hoặc chuyển đổi công năng cho đơn vị có nhu cầu sử dụng; 13 cơ sở đã có thông báo cho thuê; 63 cơ sở được đề xuất chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, đất thương mại, dịch vụ, đất tín ngưỡng, tôn giáo phù hợp quy hoạch phân khu; 113 cơ sở có phương án chuyển mục đích sử dụng nhưng chưa phù hợp quy hoạch phân khu. Ngoài ra, một số cơ sở được đề xuất thanh lý tài sản trên đất, chuyển giao đất về UBND xã, phường quản lý hoặc bố trí cho lực lượng Công an, Quân sự cấp xã sử dụng; 53 cơ sở được đề nghị tiếp tục giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh và các chi nhánh quản lý, khai thác, cho thuê.

Lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh báo cáo tại buổi làm việc.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đến ngày 11/8, Trung tâm và các chi nhánh được giao quản lý, khai thác, xử lý 583 cơ sở nhà, đất dôi dư. Trong số này, 406 cơ sở đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án quản lý, khai thác theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP.

Đến thời điểm báo cáo, 13 cơ sở đã được phê duyệt đơn giá và thông báo cho thuê, song mới có 1 cơ sở cho thuê được là trụ sở Kho bạc Nhà nước Lương Tài cũ. Ngoài ra, 57 cơ sở thực hiện theo điểm g khoản 7 Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP của Chính phủ; 37 cơ sở giao cho đơn vị quản lý, sử dụng; 51 cơ sở chuyển giao về UBND xã, phường quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật đất đai; 2 cơ sở thực hiện thu hồi đất, giao đất để thực hiện Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; 3 cơ sở được UBND tỉnh nhất trí chủ trương thực hiện dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an nhân dân và 9 cơ sở được giao xử lý sau khi Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 được ban hành.

Lãnh đạo phường Bắc Giang trao đổi về xử lý tài sản công dôi dư.

Việc đưa nhà, đất dôi dư vào khai thác vẫn gặp một số khó khăn. Một số địa phương chưa có văn bản cho ý kiến về phương án quản lý, khai thác do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các chi nhánh đề xuất, ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền.

Đáng chú ý, trong 148 cơ sở đang được Trung tâm rà soát, lập phương án, có 74 cơ sở chưa đầy đủ thông tin về nguyên giá và năm đưa vào sử dụng. Đây là dữ liệu cần thiết để xác định đơn giá cho thuê nhà theo cơ chế quy định tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đó, nhiều cơ sở có quy mô nhỏ, nằm xen kẹt trong khu dân cư như nhà văn hóa thôn, điểm trường lẻ, đội thuế... Giá trị khai thác thấp nên khó thu hút tổ chức, cá nhân thuê hoặc chuyển đổi công năng theo hướng thương mại.

Toàn cảnh hội nghị.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ngô Tân Phượng đánh giá các cơ quan, đơn vị, địa phương đã tích cực triển khai sắp xếp, xử lý nhà, đất dôi dư; đến nay đã xử lý trên 50% trong tổng số hơn 1.000 cơ sở cần xử lý.

Khẳng định cơ chế, chính sách và thủ tục hành chính cơ bản đã đầy đủ, trọng tâm hiện nay là tổ chức thực hiện hiệu quả, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các xã, phường chủ động tiếp nhận, quản lý các cơ sở nhỏ lẻ, nhất là điểm trường, đội thuế và các cơ sở không còn nhu cầu sử dụng; nghiên cứu chuyển đổi công năng phù hợp để phục vụ sinh hoạt cộng đồng, văn hóa, giáo dục, thể thao và các nhu cầu thiết thực của địa phương. Đồng thời, rà soát, hoàn thiện hồ sơ, dữ liệu tài sản, cập nhật đầy đủ trên phần mềm quản lý tài sản công; nghiên cứu bổ sung chức năng, nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp phù hợp ở cấp xã để hỗ trợ quản lý, khai thác tài sản. Các cơ sở còn điều kiện cần được rà soát để bố trí làm trụ sở Công an, Quân sự cấp xã, hạn chế đầu tư mới. Yêu cầu các đơn vị thực hiện nghiêm tiến độ, gắn kết quả xử lý tài sản công dôi dư với đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ.

Kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn yêu cầu Sở Tài chính phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh và các xã, phường khẩn trương hoàn thiện thủ tục, bổ sung, cập nhật đầy đủ dữ liệu về các cơ sở nhà, đất dôi dư, bảo đảm phục vụ quản lý, khai thác, cho thuê và đấu giá; các thủ tục thuộc thẩm quyền phải được giải quyết nhanh, không để kéo dài.

Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh tập trung xử lý ngay các cơ sở đã đủ điều kiện cho thuê, đấu giá; đồng thời rà soát, lập danh sách các cơ sở nhỏ lẻ, nhất là điểm trường, đội thuế và những cơ sở có tài sản trên đất không còn giá trị để hoàn thiện thủ tục bàn giao về xã, phường quản lý, sử dụng theo quy định.

Các xã, phường khẩn trương gửi đề xuất tiếp nhận, xử lý các cơ sở nhà, đất trên địa bàn; chủ động khai thác những cơ sở phù hợp, ưu tiên phục vụ cộng đồng, giáo dục, y tế, văn hóa. Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính đẩy nhanh điều chỉnh quy hoạch; những cơ sở có thể sử dụng cho các mục đích giáo dục, y tế, văn hóa, sinh hoạt cộng đồng cần triển khai ngay, không chờ những nội dung quy hoạch không liên quan.

Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu gắn tiến độ xử lý với trách nhiệm người đứng đầu, thường xuyên cập nhật biến động tài sản trên phần mềm quản lý. Những đơn vị chậm thực hiện, không hoàn thành nhiệm vụ theo thời hạn phải nhắc nhở, phê bình và xem xét khi đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ; phấn đấu xử lý dứt điểm nhà, đất dôi dư, đưa tài sản vào sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực.

Bắc Ninh hoàn thành phương án xử lý toàn bộ cơ sở nhà, đất dôi dư

Bắc Ninh thành lập nhóm hỗ trợ trực tiếp, trực tuyến hướng dẫn địa phương hoàn thiện hồ sơ, kiểm tra hiện trạng tài sản, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư.

Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Hoàng Sơn: Xây dựng phương án sử dụng trụ sở dôi dư tại phường Kinh Bắc

BẮC NINH - Sáng 27/2, đồng chí Phạm Hoàng Sơn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đi kiểm tra thực tế một số trụ sở dôi dư trên địa bàn phường Kinh Bắc. Cùng đi có đồng chí Ngô Tân Phượng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành tỉnh. Tiếp và làm việc với đoàn có đồng chí Tạ Đăng Đoan, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Bí thư Đảng ủy phường; lãnh đạo phường Kinh Bắc.

Đẩy nhanh tiến độ xử lý, sắp xếp tài sản là nhà đất dôi dư

BẮC GIANG - Ngày 16/4, Đoàn giám sát của HĐND tỉnh Bắc Giang làm việc với UBND TP Bắc Giang về việc chấp hành quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công (TSC) là nhà đất trên địa bàn. Đồng chí Lâm Thị Hương Thành, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh, Trưởng Đoàn giám sát chủ trì buổi làm việc.