Theo báo cáo ngày 3/11/2026 của Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Nhà ở xã hội Thuận Thành, dự án khởi công ngày 12/10/2026. Tại thời điểm báo cáo, chủ đầu tư đang tập trung thi công phần móng, đồng thời chuẩn bị, phối hợp triển khai hạ tầng kỹ thuật và hệ thống kỹ thuật công trình theo hồ sơ thiết kế được thẩm định và tiến độ tổng thể.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu nhà ở xã hội Thuận Thành

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 5.477,5 m², phía Đông giáp Quốc lộ 38, phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Phố Đông Côi. Phía Bắc và phía Nam lần lượt giáp trụ sở Vietcombank chi nhánh Thuận Thành và Agribank chi nhánh Thuận Thành. Công trình gồm một tòa chung cư cao 25 tầng nổi, một tầng hầm và tum thang kỹ thuật, có diện tích xây dựng khoảng 2.407 m². Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.439 m², gồm khoảng 4.430 m² phần ngầm và 50.009 m² phần nổi; diện tích sàn ở khoảng 38.107 m². Quy mô dân số của dự án khoảng 1.536 người.

Các căn hộ được bố trí với cơ cấu một, hai và ba phòng ngủ. Trong tổng số khoảng 585 căn, có 35 căn một phòng ngủ, 526 căn hai phòng ngủ và 24 căn ba phòng ngủ. Số lượng cụ thể dành để bán, cho thuê mua, cho thuê sẽ được chủ đầu tư xác định, công bố theo phương án kinh doanh, kế hoạch tiếp nhận hồ sơ và quy định pháp luật.

Nhiều tiện ích hiện đại

Dự án được đầu tư đồng bộ giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc và phòng cháy, chữa cháy ngoài nhà. Theo báo cáo, chủ đầu tư phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án trong khoảng 24 tháng kể từ ngày khởi công, trên cơ sở bảo đảm chất lượng, an toàn và sự đồng bộ giữa các hạng mục. Công trình phải hoàn thành đầy đủ thủ tục nghiệm thu trước khi đưa vào sử dụng.

Về thủ tục đầu tư, dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh (nay là thành phố Bắc Ninh) quyết định thu hồi và giao cho công ty ngày 9/5/2019. Quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND phường Thuận Thành phê duyệt điều chỉnh ngày 6/4/2026. Ngày 27/6/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh (nay là thành phố Bắc Ninh) ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án.

Dự án có thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ngày 7/10/2026 của Sở Xây dựng và văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy, chữa cháy ngày 11/10/2026 của cơ quan công an. Chủ đầu tư cũng đã lập hồ sơ đăng ký môi trường của dự án.

Thông tin được người có nhu cầu quan tâm là giá bán căn hộ hiện được chủ đầu tư tạm tính ở mức 22,5 - 23 triệu đồng/m² diện tích sử dụng thông thủy, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Đây là mức giá phục vụ công khai thông tin ban đầu. Giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo phương án giá được thẩm tra và báo cáo Sở Xây dựng theo quy định trước khi ký hợp đồng mua bán căn hộ.

Mô hình tiêu chuẩn căn hộ

Người có nhu cầu dự kiến nộp hồ sơ từ ngày 12/1 đến 12/2/2027 tại văn phòng công ty ở dự án, tổ dân phố Phố Đông Côi, phường Thuận Thành. Đầu mối liên hệ là ông Vũ Đắc Quang, Phó Giám đốc công ty, số điện thoại 0967865196.

Theo báo cáo, đối tượng, điều kiện hưởng chính sách và hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội thực hiện theo quy định và hướng dẫn của cơ quan chức năng. Các thông tin chưa được chốt tại thời điểm ký báo cáo sẽ được chủ đầu tư hoàn thiện, công bố và báo cáo theo quy định trước khi tổ chức tiếp nhận hồ sơ, ký hợp đồng.

Dự án Khu nhà ở xã hội Thuận Thành được kỳ vọng góp phần bảo đảm an sinh xã hội, tạo điều kiện để người lao động an cư, gắn bó lâu dài với địa phương. Đây cũng là nguồn lực bổ sung cho quá trình phát triển đô thị, thu hút lao động, thúc đẩy thương mại, dịch vụ, qua đó, gắn tăng trưởng kinh tế với nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Việc triển khai dự án phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị của thành phố Bắc Ninh, hướng tới phát triển đồng bộ, bền vững.

Dự án Phoenix Homes đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Phoenix Homes - dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Phượng Hoàng (thành phố Bắc Ninh) mang đến lựa chọn an cư phù hợp cho người lao động.

Công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của Dự án: Công trình Nhà ở xã hội cao tầng - Lô đất OXH-01

Công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của Dự án: Công trình Nhà ở xã hội cao tầng - Lô đất OXH-01 thuộc Dự án: Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, thành phố Bắc Ninh)

Chính phủ đề xuất sửa quy định về bán lại nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất sau 5 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền, nhà ở xã hội đã được cấp giấy chứng nhận chỉ được bán lại cho người thuộc diện được mua nhà ở xã hội.