Việc GPMB gặp nhiều vướng mắc gây khó khăn cho công tác thi công Dự án Xây dựng khu dân cư thị trấn Cầu Gồ.

Nhiều hộ chưa bàn giao mặt bằng

Đến Dự án Xây dựng khu dân cư thị trấn Cầu Gồ, chúng tôi không khỏi ngạc nhiên khi máy xúc, máy ủi đều tạm ngừng hoạt động; tầm cống, ống dẫn nước, cột điện ngổn ngang. Anh Dương Trung Hiếu, kỹ sư phụ trách kỹ thuật, Tập đoàn Kosy (Hà Nội)- đơn vị chủ đầu tư dự án cho biết: “Dự án được triển khai từ năm 2016 nhưng luôn trong tình trạng vừa thi công vừa “ngóng” mặt bằng. Thậm chí, vài tháng nay, một số hạng mục như xây dựng hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải, đường giao thông, điện, cáp viễn thông buộc phải tạm dừng vì chưa có mặt bằng”.

Được biết, giai đoạn 1 dự án rộng 4,5 ha chủ yếu thu hồi đất nông nghiệp thuộc tổ dân phố Hoàng Hoa Thám với 62 hộ bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, đến nay còn hộ bà Hà Thị Nga và ông Đỗ Mạnh Cường có tổng diện tích khoảng 1,5 nghìn m2 đất trồng cây lâu năm chưa đồng thuận. Cho rằng giá bồi thường thấp, các hộ chưa bàn giao mặt bằng. Thậm chí còn yêu cầu được thỏa thuận giá đền bù với chủ đầu tư, bồi thường đất trồng cây lâu năm như đất ở, đổi diện tích giải tỏa lấy một số lô đất trong dự án... đến nay các bên chưa tìm được tiếng nói chung khiến mặt bằng xôi đỗ.

Từ cuối năm 2017, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp (CCN) huyện triển khai thu hồi đất giai đoạn 2 dự án với tổng diện tích 1,5 ha, khoảng 40 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó, hơn 30 hộ phải tái định cư, nhường nhà, đất cho dự án. Tuy nhiên, đa phần các hộ chưa đồng ý phương án bồi thường. Ông Giáp Văn Thắng, tổ dân phố Hoàng Hoa Thám chia sẻ: “Gia đình có ba ngôi nhà và đất thổ cư nằm trong diện giải tỏa. Tôi thấy cách tính giá bồi thường đất ở, tái định cư và một số công trình trên đất còn thấp, không sát với thực tế nên chưa bàn giao mặt bằng”.

Đẩy mạnh tuyên truyền, vận động

UBND huyện khẳng định, chính sách GPMB thực hiện dự án đã được thực hiện đúng trình tự, quy định hiện hành. Huyện sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy mạnh tuyên truyền, vận động giúp người dân nắm đầy đủ thông tin, chính sách liên quan, đồng thời cưỡng chế giải tỏa đối với những hộ cố tình chống đối”. Ông Thân Minh Sâm, Phó Chủ tịch UBND huyện

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Ông Nguyễn Văn Sơn, Giám đốc Ban Quản lý dự án Kosy Bắc Giang (Tập đoàn Kosy) cho rằng, việc không có mặt bằng, thi công gián đoạn khiến đơn vị chịu nhiều thiệt hại. Hơn nữa, địa hình trong dự án gồm khu vực đồi và ruộng trũng, phương án thi công được duyệt là tận dụng đất thừa vùng đồi để san lấp vùng trũng. Do còn nhiều hộ chưa bàn giao mặt bằng nên chưa thể san lấp làm tăng chi phí thi công.

Trước thực tế trên, các đơn vị liên quan của huyện đã phối hợp thành lập tổ công tác tuyên truyền, vận động nhân dân. Ông Nguyễn Sơn Hạnh, Chủ tịch Ủy ban MTTQ thị trấn Cầu Gồ thông tin, thị trấn đã thành lập các tổ công tác với sự tham gia của các cơ quan, đoàn thể cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất và CCN huyện, ban lãnh đạo tổ dân phố đến gặp từng người dân có liên quan để ghi nhận, giải đáp chính sách liên quan, tạo sự đồng thuận trong triển khai dự án.

Theo UBND huyện Yên Thế, Dự án Xây dựng khu dân cư thị trấn Cầu Gồ nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển KT-XH; thúc đẩy đô thị hóa, thương mại, dịch vụ gắn với phát triển du lịch trên địa bàn. Các chính sách về giá bồi thường, tái định cư đã được Hội đồng thẩm định giá của huyện và tỉnh xem xét, phê duyệt thực hiện trên cơ sở tham khảo giá thị trường và áp dụng các chính sách, quy định liên quan.

Ông Thân Minh Sâm, Phó Chủ tịch UBND huyện khẳng định, đây là dự án do Nhà nước thu hồi đất, giao cho DN đầu tư hạ tầng nên việc người dân đòi thỏa thuận giá bồi thường với chủ đầu tư, đổi đất khi GPMB là không có cơ sở. Bên cạnh đó, chính sách GPMB thực hiện dự án đã được triển khai đúng trình tự, quy định hiện hành. Huyện sẽ chỉ đạo các đơn vị liên quan đẩy mạnh tuyên truyền, vận động giúp người dân nắm đầy đủ thông tin, chính sách liên quan, đồng thời sẵn sàng cưỡng chế giải tỏa đối với những hộ cố tình chống đối, phấn đấu hoàn thành dự án vào cuối năm nay.

Hồng Dương