Chính sách đi vào thực tiễn

Sau sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính, trên địa bàn tỉnh còn nhiều trụ sở cơ quan, đơn vị dôi dư. Để khai thác hiệu quả nguồn tài sản công này, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 35/2026/QĐ-UBND quy định chính sách ưu đãi cho thuê nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở, giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác trên địa bàn tỉnh.

Trụ sở Ngân hàng Nhà nước Khu vực 12 cũ, số 20 đường Lý Thái Tổ (phường Kinh Bắc) đã bàn giao cho Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Bắc Ninh thuê.

Theo đó, tỉnh thực hiện niêm yết giá công khai, minh bạch; miễn 100% tiền thuê nhà đối với các tổ chức hội được giao nhiệm vụ; giảm toàn bộ tiền thuê đất trong đơn giá thuê nhà đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao. Doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ được giảm 50% tiền thuê đất trong đơn giá thuê nhà theo quy định…

Chính sách ưu đãi cùng quy trình công khai đã thu hút sự quan tâm của nhiều tổ chức, doanh nghiệp. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã tiếp nhận nhu cầu, hướng dẫn thủ tục cho một số đơn vị, trong đó có Công ty trách nhiệm hữu hạn Hoàng Dương Vina, Công ty cổ phần Tổng công ty Công nghệ thiết kế xây dựng Việt Nam, Công ty trách nhiệm hữu hạn Y tế và Giáo dục Tâm Thiện Đức, Trường Mầm non Quốc tế Ngôi Sao...

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đến nay, toàn tỉnh đã phê duyệt đơn giá, thông báo công khai cho thuê 14 cơ sở nhà, đất dôi dư, trong đó 2 cơ sở đã ký hợp đồng thuê nhà. Một trong hai cơ sở là trụ sở Kho bạc Nhà nước huyện Lương Tài cũ. Sau khi được Chủ tịch UBND tỉnh giao quản lý và phê duyệt đơn giá cho thuê theo Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Gia Thuận đã hoàn tất thủ tục, ký hợp đồng cho Công ty trách nhiệm hữu hạn Y tế và Giáo dục Tâm Thiện Đức (xã Gia Bình) thuê toàn bộ diện tích sàn 1.250 m². Cơ sở được sử dụng để thực hiện hoạt động thương mại, dịch vụ với giá thuê hơn 62,5 triệu đồng/tháng.

Bà Phạm Thị Thanh Hòa, thành viên góp vốn của Công ty cho biết: “Chính sách cho thuê nhà, đất dôi dư của tỉnh giúp doanh nghiệp sớm có mặt bằng tại vị trí thuận lợi, với hồ sơ pháp lý rõ ràng mà không phải đầu tư lớn cho xây dựng ban đầu”.

Cùng với trụ sở Kho bạc Nhà nước huyện Lương Tài cũ, trụ sở Ngân hàng Nhà nước Khu vực 12 cũ cũng đã được bàn giao cho Hội Doanh nhân trẻ tỉnh Bắc Ninh thuê làm trụ sở làm việc.

Đẩy nhanh khai thác tài sản công

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Trung tâm và các chi nhánh trực thuộc được giao quản lý, khai thác, xử lý 583 cơ sở nhà, đất dôi dư, trong đó đã tiếp nhận bàn giao thực địa 575 cơ sở.

Để tránh tài sản công bị bỏ trống, xuống cấp, lãng phí, Trung tâm và các chi nhánh đang phối hợp tham mưu phương án xử lý đối với từng cơ sở. Trong đó, 4 cơ sở được chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai; 406 cơ sở được UBND tỉnh phê duyệt phương án quản lý, khai thác theo Nghị định số 108/2024/NĐ-CP; 14 cơ sở được phê duyệt đơn giá, thông báo cho thuê, trong đó 2 cơ sở đã ký hợp đồng thuê nhà.

Cùng với đó, 57 cơ sở được xử lý theo điểm g, khoản 7, Điều 37 Nghị định số 186/2025/NĐ-CP; 37 cơ sở giao đơn vị quản lý, sử dụng; 51 cơ sở chuyển giao UBND xã, phường quản lý, xử lý theo quy định; 2 cơ sở thực hiện thu hồi đất, giao đất để triển khai Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; 3 cơ sở được UBND tỉnh thống nhất chủ trương thực hiện Dự án nhà ở xã hội cho lực lượng Công an; 9 cơ sở được bàn giao sau khi Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP có hiệu lực.

Ông Hoàng Văn Thanh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết: “Trung tâm đang phối hợp các sở, ngành, địa phương hoàn thiện hồ sơ pháp lý, rà soát hiện trạng, xác định giá thuê và công khai thông tin đối với các cơ sở đủ điều kiện khai thác. Trên cơ sở đó, Trung tâm hướng dẫn tổ chức, doanh nghiệp tiếp cận thông tin, thực hiện thủ tục theo quy định, bảo đảm quản lý và sử dụng tài sản công hiệu quả”.

Quá trình thực hiện vẫn gặp khó khăn do một số cơ sở thiếu hồ sơ về nguyên giá và thời điểm đưa vào sử dụng, dẫn đến vướng mắc trong xác định đơn giá thuê. Nhiều cơ sở nằm xen kẹt trong khu dân cư, quy mô nhỏ, giá trị khai thác thấp như nhà văn hóa thôn, điểm trường lẻ, trụ sở đội thuế nên khó thu hút doanh nghiệp thuê hoặc chuyển đổi công năng theo hướng thương mại. Việc phối hợp cho ý kiến về phương án khai thác của một số UBND cấp xã còn chậm.

Thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp tục phối hợp rà soát, phân loại tài sản; đẩy nhanh tiến độ đo vẽ hiện trạng, xây dựng bảng giá, công khai danh mục cơ sở nhà, đất cho thuê. Các sở, ngành, địa phương cần chủ động hoàn thiện hồ sơ pháp lý, xác định nguồn gốc, nguyên giá tài sản; rà soát nhu cầu sử dụng tại từng địa bàn để sớm hoàn thiện phương án khai thác.

Bắc Ninh hoàn thành phương án xử lý toàn bộ cơ sở nhà, đất dôi dư

Bắc Ninh thành lập nhóm hỗ trợ trực tiếp, trực tuyến hướng dẫn địa phương hoàn thiện hồ sơ, kiểm tra hiện trạng tài sản, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý cơ sở nhà, đất dôi dư.

Cơ chế, chính sách đặc thù đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau sắp xếp bộ máy

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP ngày 24/6/2026 về các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư sau khi sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, sắp xếp đơn vị hành chính.