Ngôi nhà trên đường Cả Trọng (TP Bắc Giang) đổ cột trên ban công sai với thiết kế đã được phê duyệt.

Xây dựng không phép, sai phép

Tại những khu dân cư nội thị, các ngôi nhà cao tầng mọc lên nhanh. Tuy nhiên, trong đó có nhiều công trình xây dựng nhà ở sai phép gây bức xúc trong nhân dân. Đơn cử như ngôi nhà ba tầng ở ngõ 225, đường Lê Lợi, phường Hoàng Văn Thụ của gia đình chị Trần Thị Phượng được cấp phép nhà ở riêng lẻ, khởi công tháng 6-2014. 

Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã cho thợ đổ hai cột trang trí trên văng ban công mặt tiền sai với giấy phép. Phát hiện sai phạm này, UBND phường Hoàng Văn Thụ nhiều lần tuyên truyền, vận động gia đình nghiêm chỉnh tuân thủ thiết kế đã được phê duyệt nhưng chủ hộ vẫn cố tình vi phạm. Vì vậy, tháng 10-2014, Đội Quản lý trật tự giao thông, xây dựng và môi trường TP tiến hành cưỡng chế tháo dỡ. 

Tương tự, gia đình anh Giáp Văn Kính, lô 45-NO7, khu dân cư số 2, đường Nguyễn Khuyến, phường Dĩnh Kế xin phép xây dựng ngôi nhà 2 tầng kiên cố, còn tầng 3 chống nóng bằng tấm lợp. Quá trình xây dựng, anh Kính đổ cả trần tầng 3 do đã xin cấp phép bổ sung để hoàn thiện thủ tục nên công trình không bị “cắt ngọn” tầng 3. Dù mọi thủ tục pháp lý đã hợp thức nhưng việc xin cấp phép bổ sung gây không ít phiền hà cho cơ quan chức năng. 

Từ đầu năm đến nay, TP có gần 80 công trình xây dựng không phép, trước phép, sai phép. Ông Trần Văn Đông, Đội trưởng Đội trật tự giao thông, xây dựng và môi trường TP cho biết: “Các công trình sai phạm chủ yếu là thay đổi vị trí xây dựng, sai cốt nền, diện tích, chiều cao, quá số tầng, vi phạm quy định về quản lý quy hoạch”. Ban đầu, nhiều hộ dự kiến xây cao vừa phải, sau lại làm thêm tầng nữa, hoặc thay đổi mặt tiền dẫn đến sai thiết kế đã được phê duyệt. Một số hộ khởi công trước phép do chọn được “ngày đẹp”. 

Nguyên nhân dẫn đến những vi phạm này do người dân giữ thói quen xây dựng tự phát, nhưng cũng có trường hợp cố tình vi phạm để mở rộng diện tích, trang trí. Hơn nữa, ở các xã mới lên phường, người dân thiếu hiểu biết về Luật Xây dựng; cán bộ địa chính - xây dựng phường, thanh tra đô thị lại chưa sát sao hướng dẫn, kiểm tra người dân thực hiện các thủ tục xin cấp phép và tuân thủ chấp hành. Các công trình sai phạm ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan đô thị, xâm hại lợi ích chung, gây tốn kém, lãng phí khi tiến hành cưỡng chế tháo dỡ.

Kiên quyết xử lý vi phạm

Ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP cho biết: Hiện nay đang vào mùa xây dựng nên TP chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Đội trật tự giao thông, xây dựng và môi trường tăng cường tuyên truyền, phổ biến quy định pháp luật về trật tự xây dựng, kiện toàn đội ngũ thanh tra xây dựng, địa chính. Bộ phận “một cửa” TP đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân thực hiện các thủ tục cấp phép; tiếp tục nghiên cứu, đề xuất bổ sung cơ chế chính sách và các văn bản quy phạm pháp luật, cụ thể hóa sự chỉ đạo của Trung ương và Thành ủy để tăng cường quản lý trật tự xây dựng đô thị. 

Điển hình như UBND phường Lê Lợi thành lập tổ công tác trật tự đô thị gồm 7 thành viên. Đội tập trung tuyên truyền, vận động nhân dân nghiêm chỉnh thực hiện trật tự xây dựng, hướng dẫn người dân trình tự thủ tục cấp phép. Công tác xây dựng nền nếp nên khu dân cư Đồng Cửa không có trường hợp vi phạm; tổ dân phố Châu Xuyên không có tình trạng xây dựng trái phép lấn chiếm đê sông Thương. Bên cạnh đó, các phường, xã giải quyết dứt điểm những trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, nhất là ở những phường có nhiều khu dân cư mới, tốc độ đô thị hóa nhanh như: Trần Nguyên Hãn, Dĩnh Kế, Hoàng Văn Thụ. 

Ở các xã vừa lên phường như Đa Mai, Dĩnh Kế, Xương Giang, UBND phường nâng cao năng lực chuyên môn cho đội ngũ cán bộ địa chính - xây dựng; tuyên truyền, hướng dẫn người dân nắm bắt các điều kiện cấp phép, thường xuyên rà soát, nhắc nhở, kiểm tra các hộ xây nhà riêng lẻ thực hiện đúng quy định. Cùng đó, xử lý hành chính, kiên quyết tiến hành tháo dỡ đối với những căn hộ thay đổi thiết kế không đúng giấy phép. 

Bằng cách làm kiên quyết, triệt để, từ đầu năm đến nay, 100% trường hợp vi phạm đều bị xử lý hành chính, xin cấp phép bổ sung hoặc tiến hành cưỡng chế tháo dỡ. Không có công trình sai phạm từ sự buông lỏng quản lý hay do cán bộ bao che   khiến dư luận bức xúc. Một số trường hợp xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, vi phạm đất công, hành lang đê đều tự giác phá bỏ, nghiêm chỉnh chấp hành các quy định cấp phép xây dựng.

Nhóm PV