Xác định rõ vướng mắc

Dự án Khu công nghiệp Phúc Sơn thuộc xã Quang Trung (huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang cũ) được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư đầu năm 2024. Dự án có quy mô 123,94 ha với tổng vốn đầu tư 1.836 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Le Delta (Hà Nội) làm chủ đầu tư.

Cán bộ xã Quang Trung tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng Khu công nghiệp Phúc Sơn.

Thực hiện kế hoạch của UBND tỉnh, tháng 4/2024, UBND huyện Tân Yên cũ (nay là UBND xã Quang Trung) - nơi có dự án đã chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan và chủ đầu tư tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 là 70 ha. Diện tích còn lại được giải phóng mặt bằng vào giai đoạn 2, thời gian bắt đầu từ cuối năm nay. Thực tế cho thấy, trong quá trình triển khai, dự án có nhiều “nút thắt” chưa được tháo gỡ, nên tiến độ đề ra ban đầu không đạt theo kế hoạch.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Huyền, Phó Giám đốc Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tân Yên cho biết, đơn vị được UBND huyện Tân Yên cũ giao tổ chức giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Phúc Sơn. Tuy nhiên, nhiều hộ dân chưa đồng thuận với phương án đền bù và đưa ra đơn giá cao hơn so với quy định của pháp luật. Nhiều hộ trước đây tự ý chuyển nhượng mục đích sử dụng đất, song không làm thủ tục pháp lý; dồn, đổi ruộng nhưng chưa cấp sổ đỏ nên nguồn gốc đất không rõ ràng, mất nhiều thời gian xác minh; chưa kể có trường hợp còn xây công trình kiên cố trên đất công ích; không cử được người đại diện thừa kế… dẫn đến khó hoàn thiện phương án bồi thường.

Quyết tâm gỡ vướng

Với quyết tâm sớm có mặt bằng đón nhà đầu tư, thực hiện sự chỉ đạo của tỉnh, UBND huyện Tân Yên cũ và nay là UBND xã Quang Trung đã xây dựng kế hoạch giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Phúc Sơn và coi đây là nhiệm vụ trọng tâm của năm. Theo đó, địa phương đã thành lập tổ giải phóng mặt bằng, phát động đợt cao điểm giải phóng mặt bằng. Tăng cường lực lượng, cử cán bộ có kinh nghiệm bám sát địa bàn ở các thôn để theo sát tình hình. Định kỳ mỗi tuần, tổ giải phóng mặt bằng họp kiểm điểm công việc, nắm bắt khó khăn, vướng mắc liên quan từng trường hợp để có giải pháp tháo gỡ kịp thời; đồng thời tăng cường công tác tuyên truyền đến từng hộ dân...

Để người dân đồng thuận, cán bộ Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tân Yên và cán bộ xã trực tiếp tham gia giải phóng mặt bằng không quản nắng, mưa, đến từng nhà vận động. Đối với những trường hợp không rõ nguồn gốc đất, Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tân Yên cùng các xã, thôn rà soát hồ sơ, tài liệu liên quan và họp dân để xác minh thông tin thửa đất. Những trường hợp chưa thực hiện thủ tục pháp lý, khi chuyển nhượng đất đai được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đúng quy định giữa các bên chuyển nhượng, bảo đảm điều kiện bồi thường.

Với cách làm đó, những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Phúc Sơn từng bước được khắc phục. Người dân đồng thuận, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Ví như gia đình ông Nguyễn Văn Huynh, thôn Chám là một trong những hộ có diện tích đất thu hồi lớn. Ban đầu, do chưa hiểu rõ chính sách nên gia đình ông còn băn khoăn về mức giá bồi thường. Sau khi được cán bộ tuyên truyền, giải thích rõ về lợi ích khi dự án triển khai tại địa phương nên ông Huynh đã đồng thuận bàn giao 2 thửa đất với diện tích hơn 1.000 m² và nhận hơn 400 triệu đồng tiền bồi thường.

Đến nay, diện tích giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án đạt 68/70 ha theo kế hoạch đề ra. Ông Nguyễn Văn Tuấn, Phó Chủ tịch UBND xã Quang Trung cho biết, địa phương đã hoàn thiện thủ tục, đang đề nghị UBND tỉnh cho chủ đầu tư thuê đất để xây dựng hạ tầng, sớm thu hút nhà đầu tư thứ cấp. Phần diện tích còn lại, UBND xã Quang Trung đang phối hợp với Trung tâm quỹ đất tiếp tục tháo gỡ vướng mắc, phấn đấu giải phóng toàn bộ mặt bằng giai đoạn 1 vào cuối năm nay.

Đề nghị sớm bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân thôn Đồng Nhân

BẮC NINH - Trong quá trình triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc, một số hộ dân ở thôn Đồng Nhân, xã Đồng Phúc (cũ), nay là xã Đồng Việt (Bắc Ninh) phản ánh sau nhiều tháng trôi qua, đến ngày 30/7, chính quyền và cơ quan chức năng vẫn chưa hoàn thành công tác thu hồi đất và chi trả kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng.

Phổ biến chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị sinh thái Từ Sơn

BẮC NINH - Ngày 1/8, UBND phường Tam Sơn (Bắc Ninh) phối hợp với Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Tiên Phong tổ chức hội nghị phổ biến chủ trương, các chế độ chính sách liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn thành phố Từ Sơn (trước đây), nay thuộc phường Tam Sơn.

Thị xã Việt Yên: Cao điểm 100 ngày giải phóng mặt bằng hơn 392 ha đất thực hiện các dự án

BẮC GIANG - Sau đợt thi đua “100 ngày cao điểm thực hiện giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, dự án đầu tư công trên địa bàn thị xã”, thị xã Việt Yên (Bắc Giang) đã thu được kết quả cao, tạo quỹ đất sạch cho nhiều dự án quan trọng trên địa bàn.