Phát sinh nhiều vướng mắc

Ngày 10/2/2025, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 258/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc; giao cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc thực hiện dự án tại các xã Đồng Phúc (nay là xã Đồng Việt) và xã Tư Mại (nay là phường Cảnh Thụy). Quy mô dự án 354,63 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.731 tỷ đồng. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Bắc Giang (cũ) được giao nhiệm vụ phối hợp với chính quyền địa phương giải phóng mặt bằng. Trong đó, thôn Đồng Nhân, xã Đồng Việt có 40 hộ với diện tích thu hồi khoảng 7,3 ha, còn lại thuộc xã Tư Mại.

Người dân thôn Đồng Nhân kiến nghị các cơ quan chức năng sớm bồi thường giải phóng mặt bằng tại xứ đồng Đất Đỏ.

Ông Ong Thế Chung, Phó Giám đốc Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Bắc Giang (trước đây là Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Bắc Giang) thông tin, tính đến tháng 6/2025, UBND thành phố Bắc Giang (trước sáp nhập) đã ban hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường với tổng diện tích 58.853,6 m² của 38 hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi và 30 ngôi mộ với tổng số tiền chi trả hơn 19,5 tỷ đồng. Hiện còn 1,37 ha đất nông nghiệp của 12 hộ gia đình cá nhân chưa được phê duyệt phương án bồi thường, trong đó thôn Đồng Nhân có 10 hộ.

Những ngày qua, ông Nguyễn Văn Lụa, thôn Đồng Nhân lo lắng vì chưa nhận được quyết định thu hồi đất và tiền bồi thường giải phóng mặt bằng đối với thửa ruộng của gia đình. Ông cho biết, khi cán bộ cấp ủy, chính quyền địa phương về thôn tuyên truyền kế hoạch thu hồi ruộng ở xứ đồng Đất Đỏ làm khu công nghiệp, bản thân ông là đảng viên cao tuổi luôn gương mẫu ủng hộ, thậm chí còn vận động con cháu, họ hàng đồng thuận. Vướng mắc nảy sinh khi gia đình ông Lụa không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa ruộng đang canh tác. Lý giải vấn đề này, ông cho hay, năm 2015, địa phương triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nông dân có ruộng tại các xứ đồng song thời điểm đó, vợ chồng ông không có mặt tại địa phương nên không nắm được thông tin. Những năm sau đó, ông nhiều lần làm đơn đề nghị được cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn chưa được giải quyết.

Không riêng gia đình ông Lụa, thôn Đồng Nhân còn có hơn 30 hộ khác chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đối với ruộng đang canh tác, bao gồm cả 10 hộ có ruộng nằm trong kế hoạch thu hồi để xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc. Hiện nay, các thửa đất trong diện thu hồi đều trải qua 90 ngày niêm yết công khai và không có vướng mắc, tranh chấp; giữa 10 hộ dân thôn Đồng Nhân và các bên liên quan đã đi đến thống nhất ký vào biên bản bàn giao diện tích, đồng thuận phương án đền bù song không hiểu lý do vì sao hơn một tháng qua vẫn chưa có quyết định thu hồi và chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân.

Bảo đảm quyền lợi cho người dân

Trao đổi về nội dung này, ông Trịnh Nam Thắng, Phó Chủ tịch UBND xã Đồng Việt cho biết: “Theo quy định, nếu các hộ chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì quy trình kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất cần phải làm hết sức chặt chẽ, bảo đảm dân chủ, công khai, không để xảy ra khiếu kiện sau này. Vì vậy, trước đó, chính quyền địa phương đã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Bắc Giang thực hiện niêm yết thông tin đất đai của các trường hợp nêu trên đủ 90 ngày tại nhà văn hóa thôn từ 25/3 - 25/6. Hết thời hạn niêm yết hồ sơ, việc đền bù đối với các thửa vẫn chưa thực hiện là do từ ngày 1/7, cùng với cả nước, thành phố Bắc Giang và các xã sắp xếp đơn vị hành chính để thành lập chính quyền 2 cấp; nhiều cán bộ luân chuyển công tác, thay đổi chức năng, nhiệm vụ. Chính quyền địa phương đang phối hợp với cơ quan chức năng hoàn thiện thủ tục còn lại để sớm ra quyết định thu hồi và chi trả tiền cho các hộ”.

Việc chậm chi trả tiền bồi thường thu hồi đất tại thôn Đồng Nhân có nguyên nhân từ người dân cũng như chính quyền địa phương. Một mặt, người dân chưa hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; một số chủ hộ ban đầu chưa đồng thuận ký xác nhận diện tích ruộng dẫn đến mất nhiều thời gian. Mặt khác, công tác quản lý đất đai ở cơ sở còn bất cập, đặc biệt trong việc cấp giấy chứng nhận cho các thửa đất nông nghiệp đang được người dân sử dụng ổn định. Sau khi thành lập đơn vị hành chính mới, sự phối hợp giữa chính quyền với cơ quan chức năng trong giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Đồng Phúc chưa thực sự rốt ráo, quyết liệt.

Liên quan đến tiến độ triển khai các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, ngày 16/7 vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản số 434/UBND-KTTH chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và giải quyết dứt điểm các kiến nghị của người dân, doanh nghiệp theo đúng thẩm quyền được phân cấp. Đại diện lãnh đạo xã Đồng Việt và Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Bắc Giang đều khẳng định đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ để sớm phê duyệt phương án bồi thường; phối hợp với nhà đầu tư chi trả kinh phí bồi thường thu hồi đất cho các hộ, dự kiến vào ngày 20/8/2025.

Theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, từ ngày 1/7/2025, cấp xã có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân, bao gồm cả đất nông nghiệp trồng cây hàng năm. Do đó, đề nghị UBND xã Đồng Việt khẩn trương rà soát, đo đạc, xác minh hiện trạng sử dụng đất để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân còn thiếu. Việc sớm giải quyết quyền lợi chính đáng cho người dân không chỉ giúp ổn định đời sống, tránh phát sinh khiếu nại mà còn tạo điều kiện thuận lợi đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án Khu công nghiệp Đồng Phúc, dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội địa phương phát triển.

Người dân Khu đô thị mới Mỹ Độ chưa thể an cư, vì sao?

BẮC NINH - Từng được quảng bá là khu đô thị kiểu mẫu tại phường Mỹ Độ (nay là phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh), dự án Khu đô thị mới Mỹ Độ được kỳ vọng trở thành điểm nhấn trong quy hoạch đô thị của địa phương. Thế nhưng, sau nhiều năm triển khai, dự án đang khiến hàng trăm người dân rơi vào cảnh "có đất mà không thể xây nhà" do hạ tầng thiếu đồng bộ, pháp lý chưa hoàn chỉnh…

Rác thải ùn ứ, xử lý chậm trễ

BẮC NINH - Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã, tại nhiều địa phương trong tỉnh Bắc Ninh xảy ra tình trạng rác thải tồn lưu ven đường, trên kênh mương với khối lượng lớn. Rác tồn lưu không được giải tỏa kịp thời gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan, ảnh hưởng đến sức khỏe người dân. 

Cần sớm đầu tư mở rộng tuyến đường Tam Đa - Yên Trung

BẮC NINH - Tuyến đường liên xã Tam Đa - Yên Trung (Bắc Ninh) dài hơn 3 km, trong đó đoạn qua thôn Thiểm Xuyên (xã Tam Đa) đang xuống cấp, ảnh hưởng đến việc đi lại của hàng nghìn người dân, đặc biệt là công nhân và học sinh. Tình trạng hiện tại không chỉ gây ách tắc, cản trở giao thương mà còn tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, gây tâm lý lo lắng cho người dân.