Tỷ lệ lấp đầy cao

Theo Sở Công Thương, toàn tỉnh hiện có 67/96 cụm công nghiệp đi vào hoạt động với tổng diện tích 2.269 ha. Tỷ lệ lấp đầy của các cụm công nghiệp đã đi vào hoạt động đạt khoảng 73,4%, tạo việc làm cho hơn 58 nghìn lao động. Trong số này, nhiều cụm công nghiệp có vị trí thuận lợi, kết nối với các khu công nghiệp trọng điểm, có tính liên kết vùng cao nên được nhà đầu tư lựa chọn.

Nhà máy sản xuất xe máy điện tại Khu công nghiệp Tân Hưng.

Điển hình là Cụm công nghiệp Việt Nhật, xã Xuân Cẩm rộng 50 ha. Cụm công nghiệp này thuận tiện kết nối với Hà Nội, Thái Nguyên nên ngay khi đủ các điều kiện về hạ tầng đã có nhà đầu tư đăng ký, được lấp đầy với các ngành nghề sản xuất chủ yếu như: Công nghiệp cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác; chế tạo và lắp ráp điện tử; sản phẩm công nghệ cao… Hiện nay, nhiều nhà đầu tư thứ cấp muốn tiếp tục đăng ký thuê đất tại đây song quỹ đất hạn chế. Chủ đầu tư đang có hướng đề xuất mở rộng quy mô cụm công nghiệp.

Được biết, phần lớn doanh nghiệp đầu tư tại cụm công nghiệp thuộc quy mô nhỏ và vừa, phù hợp với định hướng phát triển đa dạng ngành nghề. Trên cơ sở rà soát, thời gian tới, Bắc Ninh tiếp tục quy hoạch, mở rộng một số cụm công nghiệp.

Để đáp ứng nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp, hàng loạt khu công nghiệp được triển khai. Đến nay, toàn tỉnh có 38 khu công nghiệp đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng, tổng diện tích khoảng 11,3 nghìn ha, tỷ lệ lấp đầy gần 55%. Cùng đó, nhiều khu công nghiệp cũng đang được đầu tư xây dựng như: Khu công nghiệp Quang Châu 2, phường Nếnh; Khu công nghiệp Mỹ Thái, xã Mỹ Thái; Khu công nghiệp Phúc Sơn, xã Quang Trung; Khu công nghiệp Quế Võ giai đoạn 2, xã Phù Lãng; Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện… Dù nhiều khu công nghiệp chưa hoàn thiện nhưng đã có nhiều doanh nghiệp đăng ký đầu tư. Ông Phạm Văn Lực, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ Kinh Bắc (chủ đầu tư Khu công nghiệp Minh Đức - Thượng Lan - Ngọc Thiện) cho biết, Khu công nghiệp này có quy mô hơn 160 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2,6 nghìn tỷ đồng thuộc các phường, xã: Tự Lạn, Việt Yên, Ngọc Thiện, có khả năng kết nối với Khu công nghiệp Quang Châu, Đình Trám, Hòa Phú, đường vành đai IV. Ngay khi có chủ trương đầu tư, nhà đầu tư đã tích cực phối hợp triển khai dự án. Đến nay đã di dời 100% số mộ nằm trong ranh giới dự án, đang chi trả bồi thường đất nông nghiệp. Đơn vị phấn đấu đầu tư hạ tầng trong quý II/2026, thu hút đầu tư từ quý IV/2026.

Theo Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh, đến năm 2030, Bắc Ninh có 52 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 16 nghìn ha.

Mở rộng quỹ đất

Bắc Ninh xác định công nghiệp tiếp tục là lĩnh vực then chốt thúc đẩy kinh tế. Hơn nữa, với nhiều chính sách, kế hoạch đột phá, đúng định hướng, tỉnh Bắc Ninh đang dần định vị trên bản đồ bán dẫn toàn cầu, trở thành trung tâm đóng gói và thử nghiệm chip quan trọng của khu vực, tiến tới trở thành trung tâm công nghiệp bán dẫn hàng đầu tại Việt Nam. Để thực hiện mục tiêu này, bên cạnh thúc đẩy chuỗi liên kết, sản xuất, phát triển công nghiệp nội địa, tỉnh đẩy mạnh chuyển đổi xanh, sản xuất thông minh trong công nghiệp hướng tới phát triển bền vững với quan điểm “1 không, 2 ít, 3 cao” (không ô nhiễm, sử dụng ít đất, ít lao động, công nghệ cao, suất đầu tư cao, hiệu quả kinh tế cao) và “4 sẵn sàng” (mặt bằng, nhân lực, cải thiện môi trường đầu tư, hỗ trợ nhà đầu tư) để hướng tới mô hình “Hệ sinh thái công nghiệp” bền vững có sự liên kết, tham gia của doanh nghiệp trong nước.

Khu vực chuẩn bị khởi công dự án Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng.

Tiếp tục tập trung giải phóng mặt bằng, tạo hạ tầng đồng bộ tại các khu, cụm công nghiệp. Nhiều tập đoàn lớn đã lựa chọn Bắc Ninh là trung tâm sản xuất chủ lực để mở rộng hoạt động đầu tư, khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của tỉnh trong chuỗi cung ứng sản xuất công nghệ cao toàn cầu. Ông Li WeiNeng, Phó Tổng giám đốc Công ty trách nhiệm hữu hạn Sunwoda Việt Nam cho biết: Ban đầu doanh nghiệp xây dựng một nhà máy tại Khu công nghiệp Vân Trung. Nhận thấy tiềm năng tại tỉnh, Công ty tiếp tục thuê đất, đầu tư thêm 2 nhà máy. Hiện nay 2 dự án đã đi vào hoạt động, một nhà máy tại Khu công nghiệp Yên Lư đang xây dựng, dự kiến vận hành vào cuối năm nay.

Theo ông Đinh Nam Thắng, Phó Trưởng Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, Ban đã thành lập Tổ hỗ trợ doanh nghiệp để giải quyết, hỗ trợ doanh nghiệp nhiều việc, trong đó tập trung xử lý từng vướng mắc trong đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Tổ đã rà soát từng dự án, từng điểm nghẽn, phấn đấu năm 2026 có khoảng 600 ha đất sạch thu hút nhà đầu tư, tăng gấp đôi so với chỉ tiêu được giao.

Thông tin từ Hiệp hội Bất động sản tỉnh, Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương có sức hút mạnh đối với đầu tư công nghiệp nhờ hội tụ nhiều lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và môi trường đầu tư. Gần đây, tỉnh tiếp tục mở rộng nguồn cung bất động sản công nghiệp với việc khởi công một số khu công nghiệp mới, tạo thêm quỹ đất sản xuất để đón các dòng vốn đầu tư. Các dự án hạ tầng logistics cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần nâng cao năng lực trung chuyển hàng hóa và hoàn thiện chuỗi cung ứng cho các khu, cụm công nghiệp.

Để tiếp tục tăng nguồn cung trong thời gian tới, tỉnh cần đẩy nhanh công tác quy hoạch và giải phóng mặt bằng cho các khu công nghiệp mới, đầu tư mạnh hơn cho hạ tầng giao thông và logistics; đồng thời phát triển hệ thống đô thị và hạ tầng an sinh đi kèm, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Việc phát triển đồng bộ giữa hạ tầng sản xuất và hạ tầng an sinh xã hội sẽ tạo điều kiện để Bắc Ninh vừa thu hút thêm nhà đầu tư, vừa bảo đảm phát triển bền vững các khu công nghiệp.

Bắc Ninh: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong

BẮC NINH - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh vừa ký Quyết định số 479/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Bước nâng cấp của bất động sản công nghiệp

Trong bối cảnh cạnh tranh thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) ngày càng gay gắt, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng nâng cao chất lượng thay vì chỉ mở rộng quy mô. Từ quỹ đất, hạ tầng, pháp lý đến tiêu chuẩn phát triển bền vững, các yếu tố cấu thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh đang trở thành chìa khóa để gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản công nghiệp.

Bắc Ninh: Công khai bán nhà ở xã hội cho công nhân tại Khu đô thị mới Nếnh

BẮC NINH - Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa có Thông báo số 17/TB-SXD công bố công khai việc bán nhà ở xã hội Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).