Chương trình giám sát diễn ra chiều 15/5 do đồng chí Lâm Thị Hương Thành, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Ninh làm Trưởng đoàn.

Đồng chí Lâm Thị Hương Thành và các thành viên Đoàn giám sát kiểm tra căn hộ nhà ở xã hội tại dự án.

Tham gia Đoàn có đồng chí Nguyễn Tiến Tài, Tỉnh ủy viên, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách, HĐND tỉnh; lãnh đạo các Ban HĐND tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, xã Yên Trung.

Dự án “Khu nhà ở xã hội kết hợp thương mại dịch vụ” tại xã Yên Trung do Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ làm chủ đầu tư với tổng số vốn hơn 248 tỷ đồng, gồm 2 khối nhà A và B. Thời gian thực hiện từ quý I/2017 đến quý II/2021.

Theo báo cáo của chủ đầu tư, Khối nhà A có 9 tầng, diện tích sàn xây dựng 20.892 m². Đến nay, đã hoàn thành khoảng 90% khối lượng, đang hoàn thiện hệ thống phòng cháy, chữa cháy.

Khối nhà B có 1 tầng hầm, diện tích xây dựng hơn 2.847 m²; 7 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 18.501 m². Về hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình đã hoàn thành hệ thống giao thông; sân vườn cảnh quan; hệ thống cấp nước, thoát nước; đang thi công điện sinh hoạt hoạt, điện chiếu sáng công cộng; dự kiến hoàn thành kết nối đồng bộ hệ thống trong quý II/2026.

Về phần thân tòa nhà đã thi công hoàn thành các hạng mục kết cấu xây, trát phía bên ngoài; đang thi công hoàn thiện các hạng mục sơn trong nhà, hệ thống điện, nước, phòng cháy, chữa cháy… dự kiến hoàn thiện vào quý III/2026.

Ông Nguyễn Viết Hải, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển đô thị và công nghiệp Bắc Kỳ làm rõ một số ý kiến của Đoàn giám sát.

Dự án hiện chậm tiến độ theo Quyết định chủ trương đầu tư, nguyên nhân do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19; thị trường bất động sản trầm lắng; khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng, giải ngân chậm; thủ tục xác định đối tượng mua, thuê còn phức tạp.

Về công tác bán, cho thuê nhà ở xã hội, chủ đầu tư đã thực hiện đúng quy định về mức giá bán theo thông báo 33 ngày của Sở Xây dựng với mức giá 10.360.000 đồng/m². Tòa A có 309 căn hộ, trong đó 226 căn để bán, 83 căn cho thuê; hiện có 119 hộ dân đang sinh sống. Tòa B có 202 căn, trong đó có 170 căn để bán, 32 căn cho thuê.

Đoàn giám sát đề nghị Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ làm rõ một số nội dung: Dự án đã quá hạn gần 5 năm nhưng chưa thực hiện xong thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn thời gian thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư; nguyên nhân chậm trễ; hạch toán lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại để bù đắp chi phí cho nhà ở xã hội theo Điều 9, Thông tư 09/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng cho toàn bộ dự án; việc đưa khối nhà A vào khai thác, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình; công tác quản lý cư trú đối với các hộ dân tại dự án…

Đồng chí Lâm Thị Hương Thành phát biểu kết luận.

Kết luận buổi giám sát, đồng chí Lâm Thị Hương Thành chỉ rõ một số tồn tại, khó khăn, hạn chế trong thực hiện dự án. Đồng chí nhấn mạnh, dự án chưa được nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy, chữa cháy, môi trường và nhiều hạng mục khác nhưng đã đưa cư dân vào ở.

Đây là vấn đề rất nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đề nghị chủ đầu tư sớm có giải pháp khắc phục, nếu kéo dài sẽ rất nguy hiểm cho chính doanh nghiệp và cư dân sinh sống tại đây.

Đồng chí đề nghị Sở Xây dựng tăng cường hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục, không để tình trạng xử phạt nhiều lần nhưng tồn tại vẫn kéo dài.

Trước mắt, chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn thiếu để được nghiệm thu; sau đó phối hợp với địa phương tổ chức hội nghị cư dân, thành lập ban quản trị, bàn giao quỹ bảo trì và thực hiện đúng quy định quản lý vận hành nhà chung cư.

Chính quyền địa phương cần phối hợp quản lý dân cư, bảo đảm an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy và hỗ trợ giải quyết các vấn đề an sinh liên quan đến khu nhà ở.

Bắc Ninh giám sát dự án nhà ở xã hội tại Yên Phong

BẮC NINH- Thường trực HĐND tỉnh giám sát việc chấp hành pháp luật tại Dự án nhà ở xã hội Yên Phong do Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư, nhằm bảo đảm an sinh cho người lao động. 

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư khu nhà ở xã hội gần 5ha tại phường Song Liễu

BẮC NINH - UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 681/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội (khu số 2) tại phường Song Liễu với quy mô khoảng 4,86 ha.

 

Bắc Ninh: Công nhân vui mừng khi mua nhà ở xã hội với giá dưới 10 triệu đồng/m2

Dự án nhà ở xã hội tại xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh có giá bán gần 10 triệu đồng/m², giúp nhiều người vui mừng khi chỉ với khoảng 300 triệu đồng đã có thể sở hữu một căn nhà để an cư lâu dài.