Trong vòng xoáy sốt đất đang diễn ra ở nhiều địa phương trong cả nước, Bắc Giang không ngoại lệ, thậm chí giá đất còn bị thổi lên rất cao. Theo đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng, làn sóng BĐS sẽ tăng cao khi đẩy mạnh việc lập quy hoạch, thu hút đầu tư các dự án song có nơi bị đẩy lên 50 - 60 triệu đồng/m2 là quá cao. Giá này do một nhóm người chuyên môi giới mua gom đất của các dự án, sau đó bán chuyền tay nhau trong nhóm, rồi bán ra ngoài và cuối cùng, người dân mua lô đất đó sẽ phải trả một giá rất cao. “Cơn sốt đất ở Bắc Giang cũng một phần do những sàn giao dịch hoặc nhóm môi giới đi gom đất và đưa ra một số thông tin sai lệch để đẩy giá”, vị lãnh đạo này khẳng định.

Được biết, khi các thông tin về quy hoạch được công bố hoặc mới đề xuất thì một số môi giới BĐS đã nghe ngóng, mua đất “găm hàng”, rồi tung tin, thổi giá lôi kéo nhiều người mua. Thậm chí người môi giới này liên kết với các nhóm môi giới khác cắm biển, giăng băng rôn, đăng thông tin rầm rộ để “đánh sóng”, đẩy giá lên. Còn người mua, cứ tưởng đi theo “người khổng lồ” hoặc đầu tư để đón đầu quy hoạch thì trúng quả, nhưng rồi sẽ chờ đợi… mỏi mòn! Một số trường hợp còn tạo khan hiếm giả, liên tục hỏi tìm mua, sang nhượng ảo để người mua cảm thấy "nôn nóng" và sớm đặt cọc vì sợ mất cơ hội. Nhiều người môi giới còn nói khống thông tin về dự án, quy hoạch và vẽ ra viễn cảnh sinh lời để người mua tự tin "xuống tiền". Thậm chí, một số trường hợp còn tư vấn chưa chuẩn xác. Nhiều dự án chưa xong các thủ tục pháp lý, chưa được cấp phép nhưng khi qua lời tư vấn đều đã hoàn thành, người mua cứ yên tâm đặt tiền.

Tại hội nghị thông tin báo chí của UBND tỉnh quý I vừa qua, nhiều câu hỏi được đặt ra với các cơ quan chức năng là làm sao để kìm cơn sốt đất, tránh những hệ lụy từ “bong bóng” BĐS. Theo đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, ngành sẽ tạm dừng việc chuyển mục đích sử dụng phần đất nông nghiệp trong thửa đất đơn lẻ sang đất ở; tạm dừng việc tách thửa đất có một phần đất nông nghiệp thành nhiều thửa đất. 

Được biết UBND tỉnh đã chỉ đạo các huyện, TP tăng cường quản lý nhà nước về đất đai; xử lý nghiêm trường hợp thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý để xảy ra tình trạng tự ý chia lô, tách thửa, xây dựng các công trình trái phép; tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Sở Xây dựng tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh BĐS; kiểm tra, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có hành vi môi giới, kinh doanh BĐS chưa bảo đảm điều kiện. 

Nhiều ý kiến cho rằng, để xóa nạn sốt đất, chính quyền địa phương phải nhanh chóng vào cuộc, chủ động thông báo về tình trạng đất đai, tình hình triển khai dự án nhằm giải tỏa những thông tin thiếu chính xác. Cuối cùng, đó chính là sự tỉnh táo của người mua. Chắc chắn không ai bảo vệ mình bằng chính mình nên người có nhu cầu cần tìm hiểu kỹ thông tin về đất đai trước khi “xuống tiền”.

Bảo Khánh

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nói về tình trạng sốt đất

Về tình trạng sốt đất vừa qua, tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3 diễn ra tối 31/3, ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, vốn tín dụng đầu tư vào bất động sản gần đây tương đối "nóng" ở nhiều địa phương, giá cả bất động sản có chiều hướng tăng lên.

Tân Yên: Không có người bỏ cọc sau đấu giá đất

(BGĐT) - Trung tâm dịch vụ Đấu giá tài sản Bắc Giang vừa phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Tân Yên tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở tại các xã: Việt Ngọc, Ngọc Vân, Ngọc Thiện, Liên Sơn, Hợp Đức, Liên Chung, An Dương và thị trấn Cao Thượng (cùng thuộc huyện Tân Yên). 

Phía sau những cơn sốt đất

Cơn sốt đất đã đẩy giấc mơ có một mái nhà riêng của nhiều người, gồm cả tôi, đi xa.